Ранее на собрании проведенном в нашем посёлке была представлена управляющая компания «Профи-Строй». Надо признать очевидное и согласиться с тем, что не многие активные жители нашего посёлка приняли её как весомую альтернативу выхода из сложившейся ситуации в нашем посёлке, связанную с многомиллионными долгами ЖСК устроенными предыдущем председателем – Кузьмиком, которые и по сей день в судах добивается от ЖСК выплат ему компенсаций, как пострадавшей стороне, которую он на пару с Давыдовичем (“Спецмонтажпроект” – старая обслуживающая организация) сам и организовал. Некоторые жители начали строить теории заговоров и делать выводы, что УК «Профи-Строй» это компания Оглоблина, а ЖСК им продались, но вернёмся к этому чуть позже.
Хотелось бы открыть для этих активистов и всех остальных жителей небольшую завесу тайны и попросить их успокоиться, прежде чем делать какие-то выводы, не имея всей информации перед глазами.
УК «Профи-строй» – это компания, которую специально приобрел Виндилович В.Ф на открытом рынке с чистой историей для управления нашим посёлком, чтобы взять под свое крыло РЭП ЖСК, бухгалтерию и другой обслуживающий персонал. Все эти сотрудники не пришлые варяги, а жители поселка, которые знают все проблемы изнутри. Этот коллектив не даст всей инфраструктуре посёлка заплесневеть под управлением МУПа и ТСН, которые открытым текстом и своими действиями показывают нам, что кроме протирки подъездов тряпкой, больше ни о каком обслуживании речи идти не может. Покупка УК была стратегическим решение в сравнении с открытием нового юр.лица, т.к. обучение ген.директора, лицензия на обслуживание и обязательные функции, которыми должна быть наделена УК, это всё процесс не быстрый, а ЖСК может и не выкарабкаться из под гнёта кредиторов. Генеральным директором УК Профи-Строй является Ильягуев В.И., а место исполнительного директора займет, Виндилович Владимир Федорович.
Напомним, что на прошедшей встрече жителей с администрацией Красногорского района, были получены чёткие ответы от администрации, что посёлок и территория на котором он расположен это проблемы жителей и мы должны решать их самостоятельно, никакой помощи, кроме юридической консультации администрация предоставить не может. Денег выделить не смогут, так как земли федеральные.
Также, важно понимать, что деньги, которые сейчас собираются в виде коммунальных платежей идут на погашение задолженности кредиторов и не могут использоваться на развитие посёлка, согласно, конкурсной процедуры банкротства, которую вполне вероятно, удастся оспорить, вопрос времени. Именно поэтому нам нужна наша управляющая компания, которая будет обслуживать нас – жителей, с должной заботой и в штате иметь специалистов имеющих все необходимые допуски для такой работы. Помимо этого появятся деньги, которые сейчас крайне необходимы для поддержания работоспособности ВЗУ и КНС, обслуживания инженерных сетей, электрических подстанций, восстановления охраны, приведения уличного освещения в порядок и многое другое.
Возвращаясь к вопросу связи компании с сетью Оглоблина, нужно твёрдо заявить, что никакой связи нет и не было! Переговоры и договорённости, которые были проведены с собственниками участков под ВЗУ и КНС, касались передачи в долгосрочную аренду по прямым договорам будущей УК нашего посёлка – «Профи-Строй». Обслуживание этих стратегических объектов будет осуществляться текущими специалистами РЭП ЖСК, но строго на условиях, что новыми собственниками они будут оформлены в соответствии с законодательством РФ, скважина будет поставлена на учёт с присвоением ей Государственного водного кадастрового номера. Потому как на данный момент, у собственников этих участков, нет законного основания собирать средства с жителей за обслуживание и потребление ХВС.
К всеобщему сожалению, некоторые жители продолжают попытки найти стороннюю УК для обслуживания наших домов. Очень жаль, что наступая один раз на грабли, они продолжают наступать на них вновь и вновь, не понимая простых истин. Новая, сторонняя УК это то же самое протирание подъездов тряпками, что и у МУПа на протяжении уже целого года и что в случае поломки насоса на ВЗУ или выхода из строя оборудования на КНС, они попросту останутся без воды или захлебнутся в собственных испражнениях. А цена обслуживания всё также крутится в районе 60-70 руб за квадратный метр. Разница только в том, что у новой, сторонней УК (УК «Все под контролем») – 52 рубля это протирка тряпкой подъездов, стрижка газона у дома, вывоз мусора и 15 рублей на юриста, который по доверенности от жителей будет решать какие-то вопросы (так уже было у Кузьмика и ни к чему хорошему не привело), что в сумме дает 67 руб., а у УК Профи-Строй – 60 рублей это целый перечень работ: обслуживание инженерных сетей, трансформаторных подстанций, стрижка газонов, мойки и чистка подъездов, поддержание работоспособности ВЗУ и КНС, а плюсом может быть охрана исходя и цены 5-7 рублей. И появится это может всё, сразу после голосования жителей!
В скором времени, в домах ЖСК начнут проводиться электронные голосования о выборе собственниками помещений управляющей компании нашего посёлка – «Профи-Строй», сегодня электронное голосование уже доступно через государственную систему ЕАИС ЖКХ благодаря летним поправкам, которые были внесены в жилищный кодекс РФ. Скоро заживём друзья и не дайте ввести себя в заблуждение. Управляющая компания всех жителей нашего посёлка это УК «Профи-Строй»!!!
