Наконец-то ситуация со стратегическими важными объектами в нашем посёлке начинает проясняться. Управленческая команда ЖСК наладила контакт с собственником земель на которых расположены объекты стратегической важности – ВЗУ и КНС. Собственниками данных земель является компания ООО «Инвекто» (выписка ЕГРН), которая в свою очередь никоим образом не аффилирована с Михаилом Оглоблиным. Несколько лет назад, когда строился наш посёлок под управлением РАСТа, Михаилу Оглоблину требовались финансы на строительство и в этот момент текущими собственниками и были приобретены часть земель, на которых были установлены водозаборный узел (ВЗУ) и канализационная насосная станция (КНС). Надо сказать, что представители этой компании надёжные люди, бизнесмены и вполне разумным встал вопрос об обслуживании этих стратегически важных объектов. Напомним, что на сегодняшний день в наших платежках, нет таких строк как использование ХВС (холодное водоснабжение), согласно, потребленного объема и обслуживание объекта ВЗУ. Т.е. можно сказать «большое спасибо», собственникам, что давали нам пользоваться водой бесплатно! Эти времена подошли к концу и тариф, который был ранее в платёжках ЖСК, будет увеличен на 2 этих показателя (позже выйдет статья, подробно расписывающая новый тариф).
По итогам предварительных переговоров с собственниками, понятно, что их интересы заложены и с коммерческой точки зрения, т.к. в своё время эти земли были приобретены за немалые деньги, и дарить нам воду, а также систему водоснабжения никто не собирается! Параллельно ими был проработан вопрос с девелоперами соседнего, строящегося, посёлка об использовании своей собственности под их нужды в случае, если в переговорах с нами возникнут острые разногласия. Поэтому, для предотвращения нежелательной ситуации, а именно в случае отказа собственника стратегических объектов от взаимоотношений с нашим посёлком, по причине отсутствия единой управляющей компании, с которой он мог бы заключить прозрачный договор поставки ресурсов и обслуживания сетей.
Единственно правильным решением будет объединиться всеми 29 домами под крылом новой УК и заключить договора на обслуживание домов с этой УК. Весь штат сотрудников ЖСК перейдет работать в эту УК. В свою очередь, мы – жители, получим лучшее техническое обслуживание в лице команды ремонтно-эксплуатационной службы ЖСК и ресурсы от правообладателей, без субподрядных организаций и каких либо скрытых наценок, как это организованно у МУП и ТСН сейчас, с точки зрения договоров на обслуживание МКД.
Новые собственники – бизнесмены, люди здравомыслящие, поэтому после совместного обсуждения с представителями ЖСК проблем нашего посёлка, удалось выработать дорожную карту и в перспективе нескольких лет, удастся провести работы по развитию нашего посёлка, такие как:
1. Восстановление охраны на КПП (с перспективой строительства полноценного въездной группы с КПП);
2. Приобретение техники для обслуживания нашего посёлка (снегоуборщик и т.д.);
3. Строительство комбината бытового обслуживания, в котором будут располагаться: химчистка, ремонт обуви, парикмахерская, частный детский садик и другие бытовые отделы;
4. Комплексное озеленение посёлка;
5. Уклада асфальта.
Помимо этого, появится новый офис обслуживающей организации, который расположится по адресу – Светлая,4 на 1ом этаже, там уже идут ремонтные работы.
А плюсом ко всему вышесказанному, у вновь сформированной УК появится трактор для уборки снега зимой, который ей любезно предоставят новые собственники.
Мы все должны понимать, что от быстроты принятия решения зависит наше благополучие и комфорт жизни в нашем посёлке на будущие года.
Конечно это грандиозные планы на фоне того в каком состоянии жил наш посёлок многие годы и возникает много вопрос что и как? Именно поэтому, в скором времени будет сформирован график встреч представителей новой УК, в том числе представителей собственников ВЗУ и КНС, с главами домов, для обсуждения и разрешения всех возникающих вопрос.
Просьба всех глав домов откликнуться по эл.почте – zhsk@aristovo-mitino.msk.ru, указав свои контактные данные (ФИО и телефон).
Пару слов про ЖСК… Структура ЖСК продолжит свою борьбу по отстаиванию интересов посёлка, разбирательствах в судах с фиктивными исками о выполненных работах, которые подаются от предыдущего председателя Кузьмика и обслуживающей организацией СпецМонтажПроект в лице Давыдовича, с целью обанкротить ЖСК и загнать жителей в еще большее болото.
