В то время, как жители Аристово-Митино как никогда стали организованными и бросили все свои силы на наведение порядка в поселке – отдельные дома проводят голосование по созданию ТСН, инициативная группа пайщиков организовала общее собрание членов ЖСК, в поселке появился новый бухгалтер, которая начала налаживать контакт с собственниками и помогать разобраться с начислениями по ЖКУ, – в ГЖИ поступает заявление с просьбой назначить нам управляющую компанию. Подписан документ «жителем Аристово-Митино» Кузьмиком К.Э.
У нас есть возможность ознакомиться с данным письмом и попытаться разобраться в его требованиях.
В письме Кузьмик К.Э. сетует на кризис в правлении и в частности пишет о том, что платежи за жилищно-коммунальные услуги практически перестали поступать в бюджет ЖСК. Неудивительно, учитывая, что последняя массовая рассылка квитанций жителям была в августе. На сегодняшний день квитанции можно получить по запросу в диспетчерской, которой руководит Алексей Галицкий. Чей приказ о назначении на должность управляющего подписан летом этого года Константином Кузьмиком. Галицкий А.И. объясняет отсутствие квитанций «таинственным» изъятием компьютеров из диспетчерской. Однако жители прекрасно знают, что рассылку квитанций осуществляла бухгалтер, которая работала удаленно, а значит, базы данных и лицевые счета находились на стороннем сервере.
Далее автор обращения пишет, что «последний подсчет показал, что более 50% собственников в каждом отдельно взятом МКД не являются членами ЖСК, а значит право управления таким МКД кооперативом утрачено в силу закона». Вряд ли бывший председатель не знает, что каждый отдельно взятый МКД провел общее собрание собственников, где выбрал ЖСК в качестве УК, что подтверждено протоколами. То есть свой голос за ЖСК в качестве УК отдали не только челны ЖСК, но и собственники на равных правах.
Так же он пишет, что дома, оставшиеся в ЖСК, до сих пор не определились со способом управления МКД. Это утверждение опять вступает в противоречие с протоколами по каждому отдельному МКД, выбравшим ЖСК в качестве УК.
Прочитав письмо от бывшего председателя, возникает вопрос, зачем он намеренно вводит в заблуждение органы государственного контроля, чего добивается, искажая факты и игнорируя волю жителей – следуя из подписи, его соседей, – умалчивая о собрании членов ЖСК, инициируемом более 50 собственниками.
Совершенно очевидно, что управляющая компания, которую назначит муниципалитет, будет тем же МУП «Жилтрест», на работу которого уже поступило множество жалоб с стороны жителей поселка, или ему подобным. Тогда как в случае с состоявшимися выборами членов ЖСК, расширенное правление сможет подобрать ту управляющую компанию, которая будет отвечать требованиям собственников и чью работу смогут контролировать члены широкого правления, выбранного из числа жителей поселка.
Также прикладываем объяснение, направленное в адрес ГЖИ, действующим председателем ЖСК НА Сергеем Никитенко о том, что данный конкурс нам совершенно не нужен.
